Según el funcionario, "la inflación pega por el lado de los gastos y también por los ingresos. Entonces, existe una distorsión por la falta de ajuste durante tantos años. Debemos hacer un trabajo de cirugía final".
En declaraciones radiales, Grindetti aseguró que el proyecto oficial será elevado a la Legislatura el mes próximo.
Además, defendió la necesidad de aplicar un ajuste en las tasas de ABL, al indicar que "si la base imponible no aumenta, esta tasa pierde incidencia respecto de otras". Por ejemplo, puntualizó que el ABL "representaba el 15 por ciento de los ingresos en 2008 y ahora representa el 7 por ciento", por la falta de actualización de los valores de las propiedades.
"No es porque la alícuota sea baja, sino que no se actualizan las bases imponibles. Es decir, hay diferencias entre la valuación fiscal y las valuaciones reales de sus propiedades", enfatizó.
El ministro porteño explicó que desde el Gobierno "hemos determinado el valor inmobiliario de referencia casa por casa, considerando las características de la construcción, el terreno y el barrio. Se compara con el valor fiscal y se evalúa si amerita un reajuste".
Por ese motivo, los técnicos del Ejecutivo porteño estiman que unas 50 mil propiedades no serán ajustadas. Cuando llegue a la Legislatura, el proyecto del ajuste será debatido, primero, en la Comisión de Presupuesto.
El aumento será calculado según un relevamiento "casa por casa" realizado por la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) sobre las 1.700.000 partidas -departamentos, casas, cocheras- de la Ciudad.
La intención del Gobierno sería que el ABL se calcule sobre el Valor Inmobiliario de Referencia (VIR), un indicador de la AGIP que representa el 80 por ciento del precio de mercado y no el 20 por ciento, como el Valor Fiscal.
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